Лизинг — основные понятия, виды, необходимость и требования для получения

 

Лизинг - основные понятия, виды, необходимость и требования для получения

Лизинг — основные понятия

 

Понятие и виды лизинга

Лизинг представляет собой один из видов финансовых услуг, подразумевающий аренду транспортных средств, недвижимости и оборудования, с правом его выкупа в дальнейшем. Другими словами, это одна из форм кредитования, благодаря которой, организация и физические лица могут обновлять фонды, приобретать дорогостоящие товары.

Аспекты лизинга

Юристы выделяют следующие аспекты:

  • предмет;
  • стороны лизинга.

Под предметом понимают движимое или недвижимое имущество, принадлежащее лизингодателю, и сдаваемое в аренду. Исключение составляют: участки земли, объекты природы, государственное имущество, ограниченное или изъятое из оборота имущество.

Лизингодатель, является владельцем предмета сделки, который передает в аренду.

Другой стороной выступает лизингополучатель. Им может быть юридическое или физическое лицо, которое арендует имущество, на определенных условиях, с регулярной оплатой (например, с помощью электронных платежных систем) и последующим правом выкупа.

Виды лизинга

Существует три вида:

  • финансовый;
  • операционный;
  • возвратный.

По окончании договора финансового лизинга арендатор (лизингополучатель) пользуется правом выкупа объекта. Как правило, его стоимость значительно снижена, в счет амортизации за долгое использование. Существует также возможность безвозмездного перехода имущества в собственность. Выделяют две формы финансового лизинга – с полной или частичной окупаемостью.

Операционный вид не подразумевает последующего выкупа предмета сделки и срок его значительно короче. По истечении договора объект может быть передан в повторное пользование.

Крайне редко можно встретить возвратный лизинг. В таком случае арендатором и владельцем выступает одно лицо или организация. При этом организация получает экономический эффект из-за упрощения налогообложения.

Резюме

Лизинг часто называют инвестиционной деятельностью, так как благодаря нему физическое лицо или организация вкладывают средства в оборудование, транспорт или объекты, которые используют в производственных, а также личных целях. Данные вложения капитала позволяют выгодно избежать инфляции, сохранив свои средства в сложных экономических реалиях.

Кроме такого вида инвестирования, советую изучить фондовый рынок, акции компаний и Форекс (на примере брокера Прайвет ФХ).

Рейтинг@Mail.ru Форекс рейтинг Форекс каталог Счетчик PR-CY.Rank